經研究，張家界茅巖河旅游開發股份有限公司決定競選溫泉民宿實行目標管理責任人，現制定本方案。
一、競標項目：溫泉民宿（含心湖船吧）。該項目擁有輕奢木屋民宿7間（親子雙床房2間、雙床麻將房1間、大床房4間）、豪華裝修客棧7間（小木屋大床房7間），配套心湖船吧1間（具有早餐、燒烤、茶飲等功能）。
二、競標條件及資格
（一）保證金。報名者需繳納保證金人民幣3萬元的（保證金到賬后才能參與競選，未中標者開標日后的三個工昨日全額返還，中標者可沖抵目標管理費）。
（二）年目標管理費32萬元起，價高者得。后續管理費均按10%遞增。
（三）競標人資格：
1.遵守國家法律法規，征信良好的中華人民共和國公民。
2.有較為豐富的客?；蛎袼薰ぷ鹘涷?。具有民宿經營、連鎖品牌酒店管理經驗者優先。同等條件下，經投集團內部員工優先。
三、經營方式：競標成功者自主經營、自負盈虧。
四、經營期限：自簽訂協議之日起叁年。
五、主要約定
（一）茅巖河公司擁有資產保全、經營風險等監督工作。
（二）經營團隊由競標人自行組建，茅巖河公司不承擔競標團隊的任何費用。
（三）服從公司安全、衛生責任的基本管控。
（四）溫泉民宿水電獨立列表，由目標管理責任人自行支付。
（五）為滿足公司正常商務及營銷需要，對方就該產品對公司提供特惠價（具體雙方另行約定）。
（六）目標管理責任人要積極配合公司的財產交接，對
固定資產、設備、設施等交接清單要簽字確認。
六、招標流程
（一）報名。時間：2024年1月19日至2024年1月23日17點30日止；方式：郵箱787938146@qq.com，電話15348445276；聯系人：張鑫。
（二）資格審查。1.審查人：張家界茅巖河旅游開發股份有限公司3名。2.審查內容：報名資格和條件。
（三）競選。
采用現場競選方式，具體時間和地點為：2024年1月24日，地址：茅巖河公司總部會議室（永定區茅巖河鎮西線環?？瓦\有限責任公司）。
（四）保證金繳納方式。通過銀行轉賬方式繳納（開戶名：張家界茅巖河旅游開發股份有限公司；銀行賬號：4305 0174 6186 0000 0407；開戶行：中國建設銀行股份有限公司張家界市分行；備注：保證金）。
（五）結果運用。
競標成功者，3個工作日內與茅巖河公司完成目標管理責任書簽訂，如競標人不予簽訂或提出其他違背公告內容條件的，依照競選排名順序遞補第二名予以簽訂，競標人自愿放棄向張家界茅巖河旅游開發股份有限公司主張權利。
七、相關要求與注意事項。
（一）參與競標者需要攜帶本人身份證明及個人簡歷。
（二）參與競標者需要攜帶保證金繳納憑證。
張家界茅巖河旅游開發股份有限公司
2024年1月18日
